Państwo Chce Postawić Na Tani Wynajem Mieszkań

JestPaczka.pl

Rząd nie spoczywa na laurach – mieszkanie plus, to nowy (zaraz po “Rodzina 500 plus”) program, który ma zostać wprowadzony w Polsce a jego szczegóły przedstawione jeszcze w tym miesiącu. Wiadomo tylko, że program ma być podobny do tego w Niemczech czy Czechach.
Zgodnie z zamysłem, mieszkania mają powstać na gruntach państwowych, a polscy obywatele będą mogli je wynająć za rozsądną cenę. Własne cztery kąty to nie lada wyzwanie w dzisiejszych czasach. Kredyt i wynajem mogą okazać się poprzeczką nie do przeskoczenia dla wielu młodych Polaków. W związku z tym rząd chce zaproponować program “Mieszkanie plus” i tym samym promować tańsze budownictwo. Rząd ma jasny cel: chce, aby Polacy wynajmowali więcej mieszkań, a mniej posiadali.
Polacy powinni mieć możliwość wynajmowania mieszkań. Proponujemy odejść od tego modelu jaki obowiązuje w Polsce. Przypomnę, że znajdujemy się w ogonie Europy (jeśli chodzi o wynajem mieszkań)” – uważa Andrzej Adamczyk, minister infrastruktury i budownictwa.
W Polsce wynajmuje się zaledwie 4% mieszkań. Szwajcarzy biją jednak rekord. Ponad połowa mieszkańców żyje tam pod wynajmowanym dachem. Ludzie ochoczo się przeprowadzają dostosowując się do aktualnego rynku pracy. W Niemczech (39 proc. wynajmuje) państwo wspiera finansowo w dopłatach do czynszówek. Teraz w końcu i u nas ma być niedrogo i na każdą kieszeń.
Nic nie ma za darmo. Te grunty mają swoją wartość. Wartość jest pochodną tego, jak rynek ją wycenia” – mówi Patryk Frąckowiak z biura nieruchomości Celka&Frąckowiak.
Koszty działki to nawet ¼ ceny mieszkania. Domy mają wzrastać na specjalnych warunkach.
Ten kredyt jest specjalny, bez marży, więc mamy z jednej strony darmowy grunt, z drugiej specjalny tani kredyt, więc w ten sposób ta cena może zostać obniżona” – dodaje Jarosław Sadowski z Expander.pl
Rząd chce, aby koszt budowy jednego metra nie przekroczył trzech tysięcy złotych.
Program jest ciekawym pomysłem i może się sprawdzić w mniejszych miejscowościach i gminach. Na pewno będzie programem marginalnym w dużych aglomeracjach” – twierdzi Tomasz Osior z BD Inwestor.
Eksperci są zdania, że dla ożywienia gospodarki ten pomysł może mieć większe znaczenie niż program wspierania rodzin 500 plus. Eksperci uważają, że każdy pomysł na mieszkanie jest pomysłem dobrym, bo sama inwestycja w budownictwo mieszkaniowe, to jest koło napędowe gospodarki. Nie wszyscy jednak wróżą sukces. Na ten moment koszty programu nie są znane i nie wiadomo też, ile gruntów należących do Skarbu Państwa będzie można przekazać na nowe domy.

To może cię również zainteresować: