Ceny za Mieszkania w Niemczech, Zamiast Maleć — Rosną!

To już pewne, że sytuacja na niemieckim rynku nieruchomości w tym roku nie ulegnie zmianie. Zdaniem ekspertów należy spodziewać się wzrostu cen za mieszkania, pomimo rozwoju wielu inwestycji budowlanych.

Budowanie nowych mieszkań i domów cieszy się w Niemczech dużą popularnością, ale ceny nowych inwestycji również wzrosną w bieżącym roku. Z ankiet przeprowadzonych przez Państwową Budowlaną Kasę Oszczędnościową (LBS) wynika, że pod koniec 2016 roku mozna spodziewać się nawet 4% wzrostu.

Dyrektor LBS – Axel Guthmann uważa, że spadek cen może pojawić się w nieco dalszej perspektywie czasu. W 2015 roku wydano rekordową ilość pozwoleń na budowę. Niestety mieszkańcy Niemiec muszą pogodzić się z rosnącymi cenami.

JestPaczka.pl

Mimo wzrostu cen zainteresowanie nieruchomościami w dalszym ciągu nie słabnie. Z badań wynika, że zakup własnego mieszkania lub domu umożliwiają atrakcyjne możliwości jego finansowania. Istotną rolę odgrywają również rosnące zatrudnienie oraz płace, a także zapotrzebowanie na nieruchomości spowodowane imigracją. W tym momencie oferta niestety nie jest w stanie dogonić zapotrzebowania.

Ankiety potwierdzają, że różnice w cenach nadal są ogromne. Dla przykładu używany wolno stojący dom jednorodzinny w Monachium kosztuje ok. 1 miliona euro i jednocześnie jest ponad 10 razy droższy niż w innym średniej wielkości miasteczku na wschodzie kraju. Po stolicy Bawarii najdrożej jest w Regensburgu (790 000 euro), Stuttgarcie (780 000), Wiesbaden (750 000) oraz Fryburgu w Breisgau (700 000).

Wysokie ceny napotkamy również na atrakcyjnych terenach wokół np. Monachium, gdzie padła rekordowa cena 1,55 mln euro. Dla porównania w Eisleben lub Annaberg dom można kupić już za ‚jedyne’ 55 000 – 60 000 euro.

To może cię również zainteresować: